Reparación de Drenaje Bajo la Losa en Phoenix

Las otras tuberías debajo del piso

Una línea de suministro está bajo presión, así que un hoyo en ella gotea día y noche. Las líneas de drenaje llevan el agua sucia por gravedad y solo gotean mientras corre el agua. Esa diferencia cambia todo sobre cómo se encuentra un problema de drenaje. El medidor de agua no marca nada, la casa mantiene la presión, y aun así el piso junto a una regadera está húmedo o el cuarto huele a drenaje. En las casas del Valle, los drenajes debajo de la losa normalmente son de plástico ABS negro en las casas de los años setenta en adelante y de hierro fundido en las más antiguas, y los dos desembocan en una línea principal que sale hacia la calle.

Síntomas que apuntan a un drenaje

Fíjese en señales que aparecen solo después de usar agua: un zoclo húmedo después de bañarse, olor a humedad o a drenaje en un cuarto, varios muebles que desaguan lento al mismo tiempo, un gorgoteo en el excusado cuando la lavadora vacía, o losetas cerca de un baño que empiezan a levantarse. El hierro fundido se oxida y acumula sarro por dentro hasta que se agrieta a lo largo de la parte de abajo del tubo. El ABS se puede separar en las uniones pegadas o agrietarse donde se movió el terreno. La arcilla que se mueve también puede formar una panza, un hundimiento donde el agua y los desechos se quedan en lugar de desaguar.

Inspección con cámara y la prueba hidrostática

Una cámara a prueba de agua en un cable se mete por un registro y se baja por la línea, mostrando raíces, grietas, uniones desalineadas, sarro y agua estancada. Un localizador en la superficie detecta la cabeza de la cámara para que el daño se pueda marcar en el piso de arriba. Para comprobar si el sistema de verdad tiene fuga, una prueba hidrostática tapa la línea principal y llena los drenajes de agua hasta un nivel fijo; si el nivel baja, el sistema está perdiendo agua bajo la losa. Las secciones se pueden probar una por una para ir cerrando la búsqueda.

Opciones de reparación para las líneas de drenaje

Una sola rotura normalmente se repara abriendo la losa encima de ella, muy parecido a una reparación puntual de una línea de suministro, pero muchas veces más ancha porque el tubo de drenaje es más grande y tiene que conservar su pendiente. Los tramos largos que están fallando se pueden reemplazar con una sección nueva, o a veces redirigir donde el diseño de la casa lo permite. El hierro fundido más antiguo en partes de Phoenix y Glendale tiende a fallar en varios lugares a la vez, lo que hace que valga la pena revisar con cámara todo el sistema antes de decidir. Si el medidor también estaba girando, combine esto con la detección en las líneas de suministro, y si la fuga está afuera, más allá de los cimientos, vea la reparación de la línea principal de agua.

¿Cuánto tarda? La inspección y las pruebas normalmente toman unas horas; las reparaciones suelen tomar de uno a tres días según cuánta línea se reemplace.

Preguntas frecuentes